icon icon
icon0

Servisní centrum pro ROTHENBERGER Brno

icon markerDukelská třída 247/69
614 00 Brno

 IČ: 63473780
 DIČ: CZ63473780

 

Servisní centrum pro ROTHENBERGER PRAHA

icon markerKyslíková 1984/4,
143 00 Praha

 IČ: 63473780
 DIČ: CZ63473780

 

Design & Build

Metoda Design and Build (často se také označuje jako Design-Build nebo D&B) představuje moderní přístup k realizace stavebních projektů, který integruje fáze návrhu (design) a výstavby (build) do jednoho souvislého procesu. Tento přístup se odlišuje od tradičních metod, kde jsou tyto fáze oddělené a řízené různými stranami.

Výběrové řízení s použitím metody Design & Build (D&B) je specifický způsob zadávání veřejných zakázek na stavební projekty, který kombinuje fázi návrhu (design) a realizace (build) pod jednu smlouvu. Tento přístup umožňuje větší efektivitu a lepší koordinaci projektu. Níže jsou popsány klíčové kroky a aspekty tohoto výběrového řízení.

O konkrétním příkladu využití metody Design and Build se můžete dočíst v jednom z našich článků.

Klíčové charakteristiky metody Design and Build

  • Jedna smlouva:
    Zadavatel uzavírá smlouvu s jednou společností nebo konsorciem, které je zodpovědné jak za návrh, tak za výstavbu. To znamená, že existuje jediný bod odpovědnosti pro celý projekt. Zadavatel komunikuje s jedním hlavním dodavatelem, což zjednodušuje koordinaci a tím snižuje riziko nedorozumění.
  • Integrovaný tým:
    Design and Build tým je obvykle složen z architektů, projektantů, stavebních inženýrů a realizačního týmu. Tento tým pracuje společně od počátečního návrhu až po dokončení projektu.
  • Efektivní komunikace:
    Tím, že celý projekt spravuje jeden tým, je zajištěna lepší komunikace mezi všemi zúčastněnými stranami. Tento přístup minimalizuje nedorozumění a konflikty, které mohou nastat, když je návrh a výstavba spravována odděleně.
  • Rychlejší realizace:
    Jelikož návrh a výstavba probíhají paralelně nebo ve vzájemné koordinaci, může být projekt dokončen rychleji než při tradičních metodách.
  • Finanční optimalizace:
    Integrovaný tým má lepší přehled o nákladech od začátku projektu, což umožňuje efektivnější řízení rozpočtu a optimalizaci nákladů.

Výhody metody Design and Build

  • Zkrácení času projektu:
    Souběžný průběh návrhu a výstavby často vede k rychlejšímu dokončení projektu, což je výhodné pro investory, kteří chtějí co nejrychleji realizovat návratnost investic.
  • Jedno místo odpovědnosti:
    Snižuje se riziko konfliktů mezi architekty a staviteli, protože veškerá odpovědnost leží na jedné straně. To znamená, že pokud dojde k problému, je jasné, kdo za něj nese odpovědnost.
  • Flexibilita a inovace:
    Integrovaný tým může snadněji implementovat změny a inovace během projektu, protože má lepší přehled o celkovém procesu a může rychle reagovat na nové požadavky nebo změny okolností.
  • Lepší kontrola nákladů:
    Díky úzké spolupráci návrhářů a stavitelů je možné lépe monitorovat a kontrolovat náklady v průběhu celého projektu.

Nevýhody metody Design and Build

  • Méně kontroly nad návrhem:
    Zadavatel projektu může mít méně kontroly nad detaily návrhu, protože větší část rozhodování je ponechána na D&B týmu. To může být nevýhodou, pokud zadavatel vyžaduje specifické detaily nebo má přesnou vizi výsledku.
  • Výběr vhodného dodavatele:
    Úspěch metody Design and Build závisí na schopnostech a zkušenostech vybraného dodavatele. Špatný výběr může vést k problémům s kvalitou nebo dokončením projektu.
  • Možná vyšší počáteční náklady:
    I když může být metoda D&B nákladově efektivní v dlouhodobém horizontu, počáteční investice mohou být vyšší kvůli integrovanému přístupu a potřebě detailního plánování.

Metoda Design and Build je efektivní a flexibilní přístup, který je vhodný pro širokou škálu projektů, včetně instalací technických zařízení budov, jako je i plynová teplovodní kotelna. Umožňuje integraci návrhu a realizace, což vede k lepší koordinaci, rychlejší realizaci a optimalizaci nákladů. Důležité je pečlivě vybrat dodavatele s dostatečnými zkušenostmi a schopnostmi, aby byl projekt úspěšný a splnil všechny stanovené požadavky.

Nabízíme realizaci zakázek týkající se návrhů, dodávek a instalace technických zařízení budov metodou Design and Build.

Jan Novotný

Jan Novotný

Inženýr TZB

Nejsme jen obchod

Poskytujeme komplexní služby od návrhů a realizace technických zařízení budov a MaR, až po výroby technologických prvků nebo prodeje a servisu specializovaných produktů.

Jsme vám k dispozici

Vyberte si na které z poboček nás navštívíte, nebo nás rovnou kontaktujte nevíte-li si s něčím rady:

Servisní centrum pro ROTHENBERGER Brno

Dukelská třída 247/69
614 00 Brno

 IČ: 63473780
 DIČ: CZ63473780

 

Telefon:+420 545 240 706

mail:rothenberger@esl.cz

Servisní centrum pro ROTHENBERGER PRAHA

Servisní centrum pro ROTHENBERGER PRAHA

Kyslíková 1984/4,
143 00 Praha

 IČ: 63473780
 DIČ: CZ63473780

 

Telefon:+420 545 240 706

mail:rothenberger@esl.cz