Design & Build

Klíčové charakteristiky metody Design and Build

• Jedna smlouva:
  Zadavatel uzavírá smlouvu s jednou společností nebo konsorciem, které je zodpovědné jak za návrh, tak za výstavbu. To znamená, že existuje jediný bod odpovědnosti pro celý projekt. Zadavatel komunikuje s jedním hlavním dodavatelem, což zjednodušuje koordinaci a tím snižuje riziko nedorozumění.
• Integrovaný tým:
  Design and Build tým je obvykle složen z architektů, projektantů, stavebních inženýrů a realizačního týmu. Tento tým pracuje společně od počátečního návrhu až po dokončení projektu.
• Efektivní komunikace:
  Tím, že celý projekt spravuje jeden tým, je zajištěna lepší komunikace mezi všemi zúčastněnými stranami. Tento přístup minimalizuje nedorozumění a konflikty, které mohou nastat, když je návrh a výstavba spravována odděleně.
  
• Rychlejší realizace:
  Jelikož návrh a výstavba probíhají paralelně nebo ve vzájemné koordinaci, může být projekt dokončen rychleji než při tradičních metodách.
  
• Finanční optimalizace:
  Integrovaný tým má lepší přehled o nákladech od začátku projektu, což umožňuje efektivnější řízení rozpočtu a optimalizaci nákladů.

Výhody metody Design and Build

• Zkrácení času projektu:
  Souběžný průběh návrhu a výstavby často vede k rychlejšímu dokončení projektu, což je výhodné pro investory, kteří chtějí co nejrychleji realizovat návratnost investic.
• Jedno místo odpovědnosti:
  Snižuje se riziko konfliktů mezi architekty a staviteli, protože veškerá odpovědnost leží na jedné straně. To znamená, že pokud dojde k problému, je jasné, kdo za něj nese odpovědnost.
• Flexibilita a inovace:
  Integrovaný tým může snadněji implementovat změny a inovace během projektu, protože má lepší přehled o celkovém procesu a může rychle reagovat na nové požadavky nebo změny okolností.
• Lepší kontrola nákladů:
  Díky úzké spolupráci návrhářů a stavitelů je možné lépe monitorovat a kontrolovat náklady v průběhu celého projektu.

Nevýhody metody Design and Build

• Méně kontroly nad návrhem:
  Zadavatel projektu může mít méně kontroly nad detaily návrhu, protože větší část rozhodování je ponechána na D&B týmu. To může být nevýhodou, pokud zadavatel vyžaduje specifické detaily nebo má přesnou vizi výsledku.
• Výběr vhodného dodavatele:
  Úspěch metody Design and Build závisí na schopnostech a zkušenostech vybraného dodavatele. Špatný výběr může vést k problémům s kvalitou nebo dokončením projektu.
• Možná vyšší počáteční náklady:
  I když může být metoda D&B nákladově efektivní v dlouhodobém horizontu, počáteční investice mohou být vyšší kvůli integrovanému přístupu a potřebě detailního plánování.

Metoda Design and Build je efektivní a flexibilní přístup, který je vhodný pro širokou škálu projektů, včetně instalací technických zařízení budov, jako je i plynová teplovodní kotelna. Umožňuje integraci návrhu a realizace, což vede k lepší koordinaci, rychlejší realizaci a optimalizaci nákladů. Důležité je pečlivě vybrat dodavatele s dostatečnými zkušenostmi a schopnostmi, aby byl projekt úspěšný a splnil všechny stanovené požadavky.

Nabízíme realizaci zakázek týkající se návrhů, dodávek a instalace technických zařízení budov metodou Design and Build.